1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
17.4万円/㎡
前年比+21.5%
山形市
17.4万円/㎡
前年比+21.5%
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ロイヤルプラザ相生町
山形県山形市相生町
仙山線 / 北山形駅 徒歩12分
1991年築 / 10階建 / 80戸 / RC造
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4階 / 64.33㎡の場合
相場
674万円
10.5万円/㎡
295
548
801
1,054
AI査定結果
推定相場価格
674万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
548万円〜801万円
8.5万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
12.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルプラザ相生町
650万円（10.1万円/㎡）/ 4階 / 64.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は21.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 650万円 | 10.1万円 | 4階 | 64.33㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/04 | 1,700万円 | 26.4万円 | 9階 | 64.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/01 | 1,450万円 | 22.6万円 | 3階 | 64.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 750万円 | 11.7万円 | 3階 | 64.28㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/06/29 | 1,399万円 | 21.7万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/06/01 | 1,499万円 | 23.3万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/01 | 1,699万円 | 22.7万円 | 9階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/23 | 1,580万円 | 24.5万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/03/23 | 1,750万円 | 23.4万円 | 9階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 1,599万円 | 24.8万円 | 9階 | 64.38㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 1,780万円 | 25.1万円 | 9階 | 70.85㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 23.8万円 | 9階 | 74.8㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は10.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅12分 | 650万円 | 10.1万円 | 64.33㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/28 | アーク山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅12分 | 633万円 | 8.5万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/24 | ARC山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅12分 | 750万円 | 11.5万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | - | 1990年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 朝日プラザ緑町 山形市緑町一丁目 | 北山形駅22分 | 770万円 | 10.9万円 | 70.9㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/22 | 朝日プラザ本町 山形市本町二丁目 | 山形駅17分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.62㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅25分 | 680万円 | 10.0万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオハイツ松波 山形市松波四丁目 | 山形駅49分 | 500万円 | 9.4万円 | 52.94㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/18 | ネオハイツ東山形 山形市東山形二丁目 | 山形駅55分 | 900万円 | 12.4万円 | 72.73㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | - | 1994年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で21.5%上昇、山形市では21.5%上昇しています。